JLL empowers you to shape a brighter way.  

Our people at JLL and JLL Technologies are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people  and empowering them to  thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong.  Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.   

Construction Management Team Lead (시공팀 리더)

Design & Build Team within Project and Development Services, Korea

JLL은:

JLL은 부동산 전문 서비스 및 투자 관리 회사입니다. Fortune 500 대 기업으로서 JLL은, 부동산 소유주, 거주자 및 투자자가 비즈니스 목표를 달성하도록 돕는 비즈니스 파트너입니다.

현재, JLL Korea의 프로젝트 및 개발 서비스 팀(PDS팀)은 상업용 부동산에서 다양한 경험을 가진 시공관리의 전문가를 찾고 있습니다. 기업 오피스 인테리어, 서울 A급 공사 경험이 충분하고, 팀원들을 트레이닝 하며 모범이 되실 분을 선호합니다.

담당업무는:

수주를 위한 기술적 영업 지원:

고객사 입주 예정 건물을 대상으로 한 기술실사 (Technical Due Diligence) 실행 및 보고서 작성D&B / GC 입찰 관련, 필요시 현장 설명회 및 현장 방문D&B / GC제안서 제출을 위한 공사관련 문서 작성 및 Update (프로젝트 공정표, 시공 계획서, 품질관리서, HSE 지침서, Move & AS 관리서 등)필요시 신규 현장 관련 고객사 미팅 및 기존 고객사와의 미팅 참석을 통한 기술적 업무 지원필요시 소액 현장 및 기존 현장 minor 개보수 작업을 위한 견적서 작성계약이행증권 , CGL, CAR , 착공서류 날인, 하자이행 증권 등 공사 관련 필요 서류 준비 지원 및 제출종료 현장 고객사 담당자에 정기적 안부 전화 및 불편 사항 문의 등을 통한 고객 관리 계획 수립 및 실행

현장 인원 배정 및 현장 직원 관리

진행 및 Pitching 프로젝트 현황을 기초로 인원 배정 계획 수립 및 신규 현장 직원 배정JLL 규정 및 프로그램 통한 팀원 Resource관리공사 팀 현장 계약직 채용을 위한 필요 인원 수배, 면접을 통한 인원 충원 계획 수립, 계약 체결 및 급여 상신현장 배치 직원 대상 프로젝트별 목표 설정 및 실행 방안 안내 정기적 현장 방문을 통해 직원 근태, 공사 일보, 안전 관리 및 목표 실행 현황 확인현장 직원 전도금 사용 및 T&E 지침 안내 및 실행여부 확인공사 팀원 대상 정기적 Quality Conversation을 통한 업무 실행 능력 평가 및 Career development를 위한 지도 및 지원공사 팀원 대상 Training hours 목표 설정 및 지도공사 팀원 대상 정기적 교육 프로그램 개발 후 공사팀 정기 미팅 자료로 활용년간 프로젝트 데이터를 기초로 공사 팀원 별 목표/실행 결과 분석 후 성공 / 실패 사례 공유, 인정 / 격려 프로그램 개발 및 실행

JLL 플랫폼 숙지 및 내부 규정 준수

공사팀이 JLL 프로그램 사용 준수 및 데이터 관리를 할 수 있도록 관리 및 리드팀원 및 협력업체에 JLL 윤리규정 교육 및 준수JLL 안전 방침에 따라 모든 현장의 안전지침 준수 및 관리

현장 공정 관리 및 공사 품질 관리

각 현장 별 주간 공정표 접수 및 검토, 리스크 / 보완 사항 지시 및 확인견적 제출 내역 기준으로 현장 검토 및 건물 MEP / 공사 시설팀과의 사전 미팅을 통한 현장 상황 / 리스크 파악 및 대응 방안 수립 관리고객사 미팅 및 이메일 교신에 참여 기술적 협의 및 지원 (인테리어 뿐 아니라 전기, 설비 ,AV , 통신 등 포함)각 현장 별 외주품의서 검토 및 상신외주 업체를 통한 현장 방문 및 외주 현장의 대 고객사 미팅 참여착공 서류 검토 및 착공 관련 고객사 미팅 참여 혹은 관리정기적 현장 미팅 참석을 통한 주요 Milestone 진행 사항 및 리스크 관리 현황 체크고객사 프로젝트 관리팀, 빌딩 관리팀, 설계사, MEP 엔지니어, IT/AV/Security 전문가 및 기타 협력 업체 들과의 업무 조율 및 협업을 통해 계획된 일정 및 예산내 프로젝트 종료를 위한 업무 관리 체제 수립 및 실행고객사에 의한 Defect inspection 실시 전, 자체 Defect 체크를 통한 Defect list 및 rectification 일정 수립 / 관리설계 도서 내용에 충실하며 효율적 실행 관리를 위한 시공 디테일 개발, 공유 및 적용 관리프로젝트 정기 주간 회의 참석공정율 90% 진행시 잔여공정표, 철수 일정 및 인원 계획 보고준공현장 검수 및 준공서류 , 프로젝트 종료 확인A/S 연락 처리 및 사후처리의 적절한 인력 배치.

협력업체 및 Cost 관리

외주품의서 및 가실행 보고, 최종 정산보고 등을 통한 각 현장별 실행 관리 및 발주 금액 관리현장별 추가 및 설계 변경 내역서 검토 내용을 기초로 VO제출 및 승인고객사 기성 관리, 협력/외주업체 기성 관리, 프로젝트 종료 지원 ( 준공서류 및 하자이행 및 세금계산서 발행 등 )고객사 수금 관리 (AR 리스트 확인 후 프로젝트별 고객사 및 PM과의 협의 후 세금계산서 발행 및 결재 일정 확인)현장별 직영 인건비 취합 및 상신; 고객사 입금 현황 확인 후 입금 지연시 Pre-funding 프로세스 요청협력사 기성 지급 관련 스피드 차트 접수 및 검토; 스피드 차트 No 접수 후 각 현장 별 세금계산서 발행, 취합, 발송 업무 요청 및 회계팀 지급 내역 리스트를 통한 기성 지급 여부 확인현장별 전도금 및 직영 노무비 적정성 등 검토연간 현장별 업체 단가 정리 후 견적팀 및 공사팀원들과 공유연간 프로젝트 별 실행 및 집계표 작성, 분석 후 공사팀원들 대상 교육

지원 자격은 :

17 년 이상의 관련 시공 및 시공 관리 경험 소유자.D&B 프로젝트 전반에 걸친 과정에 대해 폭넓은 이해과 지식을 소유하신 분.프로젝트 관리 경험 소유자 선호.실행보고, 기성보고, 하도급 계약서 등의 서류를 이해하고, 검토하며, 승인 및 팀 트레이닝이 가능하신 분.건설 기술인 협회 (중급 회원 이상) 보유자 선호.건축 안전기사 자격증 보유자 선호.품질경영 및 안전경영 관리자 자격증 보유자 선호.장인정신을 가지고 책임감 있게 주어진 역할을 하며 주변 사람들과 조화를 이룰 수 있는 사람.열린 자세로 다른 사람들의 의견을 경청할 수 있는 사람.탁월한 의사소통 및 협업 능력.강력한 직업 윤리를 가지고, 관리/지시없이 독자적으로 업무수행이 가능한 전문가.빠르게 진행되는 프로젝트 일정내 멀티테스킹을 통한 효율적인 업무수행 가능자.장애물과 리스크에 대한 적극적인 대처로 성공적인 프로젝트를 이끌어갈수 있는 긍정적인 마인드의 소유자.다른 여러 현장을 맡고 있는 소장들을 관리하고, 문제가 있을 시 즉시 대처가 가능한 분.

뛰어난 Manager들은:

내부 및 외부 이해 관계자와 자신있게 소통하고 그들의 관점에서 사물을 봅니다.성공을 추구하고, 도전적인 목표를 달성하는 것을 좋아합니다.모든 일을 체계적으로 접근합니다.성공을 달성하기 위해 소통하고 협력합니다.압박감 속에서나 촉박한 기한, 높은 기대치 등 악조건에서도 일을 효과적으로 처리합니다.

JLL과 같이 한다면:

JLL의 목적은 더 나은 세상을 위해 부동산의 미래를 만드는 것입니다.

JLL은 기업가적이고 포용적인 업무 환경에서 당신의 잠재력을 최대한 실현할 수 있도록 도와줌으로써, 최고의 귀하가 되도록 노력할 것입니다. JLL의 Total Rewards 프로그램, 경쟁력있는 급여 및 복리 후생 패키지를 통해 귀하의 뜻을 펼칠 수 있도록 지원을 아끼지 않을 것입니다.

오늘 JLL에 지원하세요!

Location:

On-site –Seoul, Korea, Republic of

If this job description resonates with you, we encourage you to apply even if you don’t meet all of the requirements.  We’re interested in getting to know you and what you bring to the table!

JLL Privacy Notice

Jones Lang LaSalle (JLL), together with its subsidiaries and affiliates, is a leading global provider of real estate and investment management services. We take our responsibility to protect the personal information provided to us seriously. Generally the personal information we collect from you are for the purposes of processing in connection with JLL’s recruitment process. We endeavour to keep your personal information secure with appropriate level of security and keep for as long as we need it for legitimate business or legal reasons. We will then delete it safely and securely.

For more information about how JLL processes your personal data, please view our Candidate Privacy Statement.

For additional details please see our career site pages for each country.

For candidates in the United States, please see a full copy of our Equal Employment Opportunity and Affirmative Action policy here.

Jones Lang LaSalle (“JLL”) is an Equal Opportunity Employer and is committed to working with and providing reasonable accommodations to individuals with disabilities.  If you need a reasonable accommodation because of a disability for any part of the employment process – including the online application and/or overall selection process –  you may contact us at Accommodation Requests. This email is only to request an accommodation. Please direct any other general recruiting inquiries to our Contact Us page > I want to work for JLL.