Job Title

Retail Leasing Specialist

Job Description Summary

Il contesto
La nostra attività si svolge per progetti di centri commerciali di qualsiasi dimensione e tipologia. Gestiamo incarichi di commercializzazione per gallerie commerciali sia fuori città che in centro, oltre a nuovi sviluppi.
I nostri esperti realizzano analisi scrupolose sui marchi emergenti, sui nuovi arrivi nel mercato e coltivano relazioni durature con i Tenant già consolidati.
Il nostro team dedicato ai Centri Commerciali offre consulenze specializzate per la commercializzazione, la gestione e lo sviluppo dei centri commerciali distribuiti sul territorio italiano per conto dei principali sviluppatori. Il nostro approccio si concentra sempre sulle esigenze specifiche del cliente, il nostro compito è fornire indicazioni strategiche per far sì che la strategia immobiliare sia pertinente.

In particolare il team Retail Leasing si occupa di:

• attività di commercializzazione, ricommercializzazione e rinnovi contrattuali per centri commerciali, retail park e stand alone su tutto il territorio italiano;
• analisi e valutazioni commerciali su nuovi progetti
• collaborazione con tutti i team aziendali per lo sviluppo e la gestione delle attività propedeutiche alla commercializzazione degli spazi
• rapporti coi Landlord e coi tenant
• ricerca di nuove opportunità

Job Description

Il ruolo prevede di concentrarsi specialmente su tre aree principali:

Preparazione nuovi progetti

Preparazione documentazione per la presentazionePresentazione progetti ai tenantSopralluoghi coi tenant nei centriPreparazione ed invio documentazione ai tenantAttività di negoziazione fino alla definizione dei testi contrattuali

Landlord Reporting

Confronto periodico e raccolta di informazioni con altri team per compilazione reportVerifiche su valutazioni di affluenze e performance del centro e rispetto al mercatoVerifiche su affitti, fatturati e tassi di sforzo confrontati con i nostri benchmarkCompilazione report periodici con le nostre valutazioni

Predisposizione studi ed analisi

Preparazione e redazione incarichi per analisi di progettiValutazioni mercato di riferimentoSopralluoghi nelle varie locationAnalisi bacini utenza e verifica competitor riferiti ai progettiValutazione e realizzazione concept dei progetti e taglio delle unitàAttività di preletting

Idealmente, ci piacerebbe entrare in contatto con persone in possesso dei requisiti di agenti di affari in mediazione che abbiamo maturato almeno due o tre anni di esperienza in un ruolo analogo. Il ruolo prevede una esposizione diretta al cliente, pertanto cerchiamo qualcuno che abbia eccellenti capacità di relazione, che possa rappresentare il nostro business e il team in modo professionale. E’ anche importante l’intraprendenza e la motivazione.

Pre-requisiti sono la conoscenza dell’inglese in modo fluente, la disponibilità a frequenti trasferte e il possesso di patente di guida.

INCO: “Cushman & Wakefield”