HYBRID POSITION

Wir suchen eine/n (Senior) Coordinator Facility Management. Die Stelle ist in der Funktion Global Real Estate angesiedelt, die Teil der Funktion Global HR ist.

Ziel der Funktion:
Sicherstellung der des Gebäudetechnischen Betriebes in Verantwortung der deutschen Nephrocare Zentren; Gewährleistung wirtschaftlich optimaler Leistungserbringung mittels Auftraggeberfunktion ggü. externen Facility Management Dienstleistern; Optimierung des
Gesamtenergieverbrauchs der deutschen Nephrocare Zentren; Nutzervertretung des Fresenius Medical Care anteiligen Bürocampus Bad Homburg im Hinblick auf Facility Service

HAUPTAUFGABEN:

Anlagenbezogene Beschreibung der gesetzlich und technisch erforderlichen Serviceleistungen der TGA (Prüfung, Wartung, Inspektion)Standortbezogene Beschreibung infrastruktureller Serviceleistungen (z.B. Winterdienst, Abfallentsorgung, Außenanlagenpflege, KabelTV Versorgung etc.)Lieferantenauswahl geeigneter Dienstleister, Ausschreibung und LeistungsvergabenSteuerung und Kontrolle der Leistungserbringung der DienstleisterRechnungsprüfung der Leistungen der FremdfirmenSicherstellung der Anlagen-/Standortbezogenen Leistungsdokumentation, Ableiten von Handlungsmaßnahmen sowie initiieren deren Umsetzung (Instandsetzungen)Umsetzung sich ändernder gesetzlicher Anforderungen in den FM Prozessen; Aufbau und Führen einer aktuellen verursacherorientierten Verbrauchsdatenerfassung aller energetischen Verbräuche (Elektrizität, Wärme, Wasser)Zeit- und Ortsbezogene Analysen und Vergleiche der Energieverbräuche mit dem Ziel der Erarbeitung von Verbrauchseinsparungen (Verhaltensbezogen, betrieblich, technisch)Umsetzung der erarbeiteten und rentierlichen Verbrauchseinsparungen

NEBENAUFGABEN:

Erarbeitung von Erneuerungsstrategien der TGA in Abhängigkeit zu LebenszykluskostenÜbernahme des TGA-bezogenen Gewährleistungsmanagements aus BaumaßnahmenSicherstellung portfolioweit gleicher Leistungsqualität, Prozesseffizienz und WirtschaftlichkeitBetrieblich beratende Unterstützung bei Bauprojekten hinsichtlich TGAErarbeitung von energieeffizienzsteigernden Maßnahmen im Hinblick auf technische Entwicklungsmöglichkeiten (z.B. energieeffiziente Heizsysteme, regenerative Stromerzeugung etc.)Management objektbezogener SchließkonzepteAbgrenzung von operativen „Randthemen“ des technischen FM (z.B. Hausmeistertätigkeiten) und Erarbeitung struktureller
portfolioweiter Lösungen

ERFOLGSKRITISCHE QUALIFIKATIONEN, ERFAHRUNG, ‘KNOW-HOW’ UND FÄHIGKEITEN:

Erfolgreicher Hochschulabschluss im Bereich der techn. Gebäudeausrüstung, des Facility Management oder der VersorgungstechnikMindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Arbeitsumfeld der Gebäudetechnik/Facilty ManagementsManagementerfahrung im Gebäudebetrieb, CREM, techn. Objektmanagement, FMErfahrung auf der Auftraggeberseite, Steuerung von FM-ServicedienstleisternKenntnis des Dienstleister-/Anbietermarktes des FM, idealerweise NetzwerkErfahrung in Ausschreibung, Vergabe und Vertragsmanagement (Werkverträge, Gewährleistung, Mängelmanagement)DienstleistungsverhaltenManagementfähigkeiten, konzeptionelle Tätigkeiten, Analytik hohe Eigenständigkeit/Eigeninitiative trotz TeamfähigkeitOrganisationsfähigkeit, strukturiertes ArbeitenVerhandlungssicherheitSouveränität und DurchsetzungsvermögenGute generalistische Kenntnis gebäudetechnischer Vorschriften (DIN, GEFMA)MS- Software Beherrschung, Anwendererfahrung mit CAFM-SystemenDienstreisebereitschaft innerhalb Deutschlands